看房记，愉景华庭

大华板块是我和夏林看房之旅的最后一站。

这几年来，大华板块的房产越卖越好，知名度也越来越大。出现了好几处大家耳熟能详的知名楼盘。当然价格也是水涨船高，一度被我们认为那里已经是上海的准中产阶级聚居地了。抱着种种疑问和一大堆的光环，我们出发了。

选择了一处在大华／万里地区也算小有名声的楼盘愉景华庭作为我们的样本点。从江苏路出发，坐公车大概５０分钟左右，就到了目的地。应该说交通比较方便，至少不用换车。但是目前看来唯一的缺点是没有任何轨道交通，呵呵，不过也可以想象，如果那里通车，每天上，下班高峰时段会是一种什么样的景象。

进入大华地界后，环境还是比较让人满意的。道路都很干净，来往的车辆基本以公交车，小车为主，很少有货运大卡或者集卡之类的车子。这点要比宝山和金沙江地区来的好。周边的绿化一般，因为毕竟是新居住区，植下的行道树都还未成年。

走到愉景华庭的楼盘，１期基本都弄得差不多了，只剩一些小区的配套设施还在修缮，据售楼人员消息明年上半年就要交房了。我们选择的只能是２期的样板房，都是面积比较大的。也有全装修的小户型，不过朝向和布局都不太理想。除非投资用，自住的话不建议。几套面积较大的样板房还是蛮有看头的，虽然装修的比金沙雅苑的也低几个档次，不过从房屋的布局和朝向看，还是不错的。

价格的话，目前是报８６００／Ｍ，根据楼层不同还会略有调整。不过在２周后，我接到售楼小姐的电话，说可以给我更低的价格，幅度超过２０％，不过对于我来说这么大的房型并不是我所需要的，所以只能说抱歉了。

最后做一个结论，大华地区的房屋的确已经形成了一个区域规模，周边的设施也比较完善成熟，不过价格仍然会有下探的可能性（看看沿途这么多空空如也的楼盘就可知道）。所以不用心急，值得关注，但还是继续关注比较好。