看房记，金沙雅苑

上周六和夏林走了趟金沙板块，目标则是金沙板块最有名声的金沙雅苑和金沙丽晶。从静安寺的希尔顿出发，坐94路大约40分钟到建德花园站下。沿金沙江路途中，工业化的痕迹相当明显，到处是飞扬的沙尘，轰鸣的卡车。给我的第一印象并不太好，夏林劝说我耐心继续向前，一直到了金沙雅苑的一期地块，连片的住宅群开始呈现，道路也变得规整起来。

我们的第一站是更靠嘉定区的金沙丽晶二期，但找了半天都没发现售楼处的踪影，后来才得知现场有样板房可以看，走过颤颤巍巍的小道，终于发现了2个接待人员，虽然面目和善，但是我们的到来显然打搅了她们吃饭的时间，所以整个看房过程非常的高效。二期所有的房型都是全装修的，均价在7500/M 左右，看起来最适合居住的一套68M的一室一厅单价居然高达9500/M，呵呵，真是让我们觉得不可思议，所以这也不难解释为什么看房处门可罗雀的原因了。

匆匆结束丽晶的行程，我们就开始往雅苑方向回撤，途经了金沙雅苑三期，看得出规模和环境要比丽晶高出不少档次，一片小高层，掩映在小区的绿化中，水池，走道都打理得很和谐规整，不过据说那里的价格已经是出奇的高了，所以我们还是回转身来看看马路对面正在建造中的四期罢。

同丽晶的售楼处比起来，雅苑的售楼处可以算真正的售楼大厅了，大型的水晶吊灯，罗马柱林立，大理石的地面贵族气十足。一群看起来像投资客模样的男女在沙盘图的周围，气定神闲得听着工作人员的介绍，也有一些看上去像是要急着给自己的孩子买房的中老年夫妇和几对年轻夫妻，已经在洽谈区开始和售楼人员戳戳点点的在摁计算器了。

雅苑四期都是毛胚房，最小的建筑面积在90M左右，最大的有超过200M的。我们看了其中最小一套的样板房，感觉很好，至少房屋的布局和装饰都让人眼前一亮，询问了一下，现在这套房的单价在8500/M左右，可能根据楼层的不同，会略有些涨幅，这样算起来，这套房子的总价会在77W左右，对于我们来讲已经算比较昂贵的了。至少我不太认可那片地块附近的生活环境，来往的车辆都像撒了缰的野马，周边设施除了一家大浴场外，就只剩下几个光鲜的售车中心了。